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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Tarnos au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940306

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Maison familiale 5 pièces avec suite parentale, double garage et jardin arboré
À la recherche d'une maison familiale dans un quartier agréable de Tarnos, à proximité immédiate des écoles, commerces et services ?
Découvrez cette maison T5 de 98 m² offrant un cadre de vie paisible, un beau potentiel d'évolution et un jardin particulièrement soigné.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante équipée peut facilement être repensée selon vos envies.
Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
La maison dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables :
?Deux espaces buanderie
?Combles / greniers offrant des possibilités de rangement supplémentaires
?Double garage
?Grande terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs en toute saison
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée et arborée, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux massifs fleuris et d'arbres fruitiers.
Les atouts :
? Suite parentale en rez-de-chaussée
? 4 chambres au total
? Double garage
? Grande terrasse couverte
? Jardin paysager et arboré
? Écoles, boulangerie et commerces accessibles à pied
? Quartier recherché et vie de famille facilitée
À prévoir :
La maison est parfaitement habitable en l'état mais des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.
Une opportunité rare pour les familles souhaitant s'installer à Tarnos dans un environnement calme tout en restant proches de toutes les commodités.
? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370347)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 833 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tarnos
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    440 000 €
    Maison 98m2 à Tarnos
    En vente
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    Maison 98m2 Tarnos

    vente
    440 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tarnos (40220).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 833 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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