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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette propriété de 5 pièces à Suresnes au prix de 830 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940941
Propriété
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Claire Auvray vous propose : REPUBLIQUE / PARC DU CHATEAU - MAISON DE CHARME

Située dans une rue calme du très recherché quartier République, à quelques pas du Parc du Château (limite Saint-Cloud), découvrez cette magnifique maison des années 1920 offrant 125 m² habitables.

Des l'entrée, vous serez séduit par ce véritable havre de paix, alliant le cachet de l'ancien, le confort et une situation géographique privilégiée, proche T2 Les coteaux et ligne L, et à 10 min de Paris.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte, et dans la perspective, une magnifique pièce de vie de 40 m². Cet espace de réception bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à son exposition, sud est et ouest et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau (transformable en chambre) en mezzanine complète ce niveau

Accessible par un élégant escalier en chêne, le premier étage dessert une spacieuse chambre avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, wc avec point d'eau.

Le deuxième étage accueille une chambre avec rangements, et une deuxième chambre mansarde esprit cabane.

Un sous sol de 32 m² et un garage complète le bien.

Cette maison allie le charme de l'ancien avec les exigences actuelles (toiture refaite en 2025, doubles vitrages, chaudière récentes, DPE D), un rafraichissement est à prévoir pour exploiter tout son potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419227160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370383)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 169 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Suresnes
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/4080 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    830 000 €
    Propriété 125m2 à Suresnes
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    Propriété 125m2 Suresnes

    vente
    830 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Suresnes (92150).
    Cette propriété offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 169 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 830 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 62 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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