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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Gauchy au prix de 269 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.767084
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Clément Lagneau vous propose : Magnifique Maison de 118 m² avec Jardin et Sous-sol à Gauchy

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Gauchy, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2006, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses équipements modernes, ses espaces lumineux et son charmant jardin.

Description des pièces :
- 4 chambres spacieuses (dont 1 en RDC), idéales pour accueillir toute la famille
- 1 bureau pour travailler en toute tranquillité
- 1 salle d'eau confortable
- 2 WC séparés pour plus de praticité
- 1 cuisine équipée fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger
- 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille
- 1 terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées
- 1 jardin bien entretenu pour des moments de convivialité en extérieur

- Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Sous-sol et parking pour plusieurs véhicules, facilitant le stationnement
- Maison offrant un accès aisé et une vie de plain-pied
- Jardin paysager offrant un espace extérieur privilégié
- Exposition sud, garantissant une belle luminosité dans toute la maison
- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal
- Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille

Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception à Gauchy, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 948005731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370432)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 962 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gauchy
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 990 €
    Maison 118m2 à Gauchy
    En vente
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    Maison 118m2 Gauchy

    vente
    269 990 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gauchy (02430).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 962 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 249 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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