Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Jablines, cette maison individuelle de 123 m² habitables, édifiée sur un terrain de 626 m², séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un bien parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un cadre convivial, composée d'un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou pour accueillir famille et amis. Un wc séparé, ainsi qu'un garage avec un espace buanderie complète ce niveau.

A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain récente avec douche et baignoire offrant un confort optimal au quotidien, un wc séparé.

Le jardin, parfaitement entretenu et permettant de faire le tour complet de la maison, offre un très bel espace avec sa terrasse plein ouest, sans vis-à-vis, un cabanon de jardin pour l'outillage ainsi qu'une petite dépendance actuellement utilisée comme espace détente, mais pouvant être agencée à votre goût.

Au fil des années, de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés :

* Pompe à chaleur air / air installée en 2022
* Ballon thermodynamique
* Isolation des combles
* Volets roulants électriques récents
* Porte d'entrée récente
* Parquet neuf à l'étage
* Portail motorisé coulissant
* Ravalement extérieur réalisé

Les atouts : Maison individuelle, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie privilégié.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370497)