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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Vimory au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.873486
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
Iad France - Audrey Viratelle vous propose : Située à Vimory, venez découvrir cette maison récente, construite en 2021, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 135 m², édifiée sur un terrain de 4 188 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement calme.
Commerces de proximité accessibles en quelques minutes, zone commerciale d'Amilly à environ 10 minutes, centre-ville de Montargis à 10 minutes et Paris à environ 1h15.
La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un cellier. Un garage de plus de 80 m² complète l'ensemble.
Elle bénéficie de prestations modernes avec une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.
Le bien est équipé d'un assainissement individuel par micro-station.
Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370633)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 4188 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vimory
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 135m2 Vimory
vente
330 000 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vimory (45700).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 4188 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 360 € par an.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.