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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Pelves au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938962
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

Iad France - Cyndie Vacossin vous propose : Maison familiale de caractère - 170 m² habitables - 4 chambres - Bureau - Double garage - Combles aménageables - Cave

Située dans un village paisible et recherché, au cOEur d'un environnement naturel propice aux balades et aux randonnées, cette charmante maison de caractère datant de 1920 offre environ 170 m² habitables (près de 200 m² au sol) et séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

Au rez-de-chaussée :
* Un agréable espace de vie lumineux
* Une cuisine équipée
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
* Une buanderie fonctionnelle

À l'étage :
* 4 grandes chambres
* 1 bureau
* Une salle d'eau
* Un second WC indépendant

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

Vous bénéficierez également d'une cave saine, idéale pour le stockage, ainsi que de combles aménageables d'environ 50 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

À l'extérieur, un magnifique jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Deux garages complètent ce bien.

École maternelle et primaire dans le village
Commodités à proximité
Accès autoroute à 10 minutes

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyndie Vacossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991471111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370628)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pelves
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 000 €
    Maison de village 170m2 à Pelves
    En vente
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    Maison de village 170m2 Pelves

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pelves (62118).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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