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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Lillemer au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914534
Maison longère
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Lola Benamara vous propose : LILLEMER MAISON EN PIERRE 108 m² TERRAIN 1 535 m² 3 CHAMBRES

À seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne et de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain de plus de 1 500 m².

La maison développe environ 108 m² habitables et se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier ainsi que d'une troisième chambre aménagée à l'étage au-dessus du cellier.

Vous bénéficierez également d'un vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins, ainsi que d'un ancien abri de jardin.

À l'extérieur, le terrain de 1 535 m² séduira les amoureux de nature, de jardinage ou les acquéreurs à la recherche d'espace.

Les atouts : o Maison en pierre de caractèreo 3 chambreso Grenier aménageableo Terrain de 1 535 m²o Chauffage bois et électriqueo Faible taxe foncièreo Secteur calme et recherché

Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser davantage le bien et d'adapter les prestations à vos goûts.

DPE : EGES : B

Idéal résidence principale, maison de campagne ou projet d'investissement.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Benamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 820839223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370642)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1514 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lillemer
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    258 000 €
    Maison longère 108m2 à Lillemer
    En vente
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    Maison longère 108m2 Lillemer

    vente
    258 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lillemer (35111).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 1514 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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