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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette villa de 5 pièces à Saint-Raphaël au prix de 798 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943893
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

Iad France - Marina Dion vous propose : Villa de 146 m² avec Piscine et Garage à Saint-Raphaël

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de 146 m² offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Raphaël. Construite en 1971 et rénovée en 2015, cette propriété allie charme, espace et confort.

Vous découvrirez de plain-pied un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, trois belles chambres avec leur salles d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort à ses occupants. La villa propose une quatrième chambre avec sa salle d'eau à l'étage inférieur, le tout nécessitant des travaux. Vous trouverez également un garage avec une buanderie et un grand cellier.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une piscine 8x4, parfaite pour les journées ensoleillées.

La propriété dispose de nombreuses places de parking, offrant ainsi un grand confort pour le stationnement de vos véhicules.

Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, orientée au sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Idéalement située à Saint-Raphaël, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 984803130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370631)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1213 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    798 000 €
    Villa 146m2 à Saint-Raphaël
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    Villa 146m2 Saint-Raphaël

    vente
    798 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette villa offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 1213 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 798 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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