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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Villé au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2110997
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : À Neuve-Église (67220), venez découvrir dans cette maison
bi famille, ce logement duplex 5 pièces avec vue dégagée.
Lumineux et aéré, situé dans une impasse, au calme et dans un univers verdoyant, il saura vous séduire.
Le duplex qui dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, se compose au 1er étage, d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes.
Au niveau supérieur, nous avons une autre pièce, idéal pour un bureau ou un espace loisir, et également un accès au grenier.
À l'extérieur, vous pouvez profiter de la magnifique terrasse de 25 m² et du vaste jardin arboré et partagé.
Pour votre confort, le chauffage au sol est alimenté par la pompe à chaleur air-eau de 2023 avec une garantie décennale encore en cours.
Pour vos véhicules, deux places de parking complètent ce bien.
Concernant la copropriété, il n'y a pas de charge et il n'y a pas de travaux de prévus.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33370664)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villé
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Appartement 89m2 à Villé
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 89m2 Villé

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villé (67220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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