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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Florensac au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944068
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village sur trois niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier.

Le premier étage se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau bénéficiant d'un balcon et d'une salle d'eau.

Au dernier niveau, un vaste grenier déjà doté d'ouvertures et d'un Velux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, suite parentale, espace de télétravail ou salle de loisirs selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement de la cuisine et l'aménagement du grenier, permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût.

Les atouts :

- Toiture récente
- Façade en bon état
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants
- VMC installée
- Fort potentiel d'évolution

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370683)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Florensac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Maison de village 60m2 à Florensac
    En vente
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    Maison de village 60m2 Florensac

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Florensac (34510).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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