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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Barbey au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923411
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

Iad France - Timothée Léonard vous propose : ? MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 138 m² - 4 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX

Vous cherchez une maison spacieuse, économique et prête à vivre pour votre famille ?

À Barbey, découvrez cette belle maison individuelle de 138 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de 815 m² sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son séjour lumineux de plus de 36 m², idéal pour les moments de partage en famille.

L'un des véritables atouts de cette maison : une chambre avec espace douche au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir un proche en toute autonomie.

Vous trouverez également :

o 4 chambres
o Un bureau pour le télétravail
o 2 salles d'eau
o 2 WC
o Fibre optique

Côté confort :

? Pompe à chaleur
? Poêle à bois
? Chauffage performant
? Aucun travaux à prévoir

À l'extérieur :

? Terrain de 815 m²
? Aucun vis-à-vis
? Double garage dont un indépendant
? Carport
? Espace extérieur agréable et facile à entretenir

Situation idéale :

? Autoroute à moins de 5 minutes
? Écoles et commodités à proximité

Une maison rare sur le secteur qui réunit espace, confort moderne et praticité au quotidien.

? 299 000 €

? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370675)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Barbey
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 138m2 à Barbey
    En vente
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    Maison 138m2 Barbey

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Barbey (77130).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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