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CSF propose cette maison traditionnelle de 10 pièces à Bois-Colombes au prix de 1 230 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942651
Maison traditionnelle
10 pièce(s)
7 chambre(s)
189m2
Iad France - Zeynep Chevrier vous propose : Maison familiale de caractère avec grand JARDIN - Fort potentiel à Bois-Colombes
Située dans une rue calme et recherchée de Bois-Colombes, à seulement 8 minutes à pied de la gare et 7 minutes de la mairie, cette spacieuse maison familiale séduira les amateurs de beaux volumes et les projets de RÉNOVATION.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un DOUBLE SEJOUR lumineux prolongé par une GRANDE VERRIÈRE (d'environ 26 m²) ouverte sur le jardin, offrant un agréable espace de vie tourné vers l'extérieur. Une GRANDE CUISINE indépendante ainsi qu'une CHAMBRE PLAIN-PIED pouvant également faire office de bureau complètent ce niveau.
Au premier étage, un large dégagement distribue QUATRE BELLES CHAMBRES et une salle de bains.
Le deuxième étage accueille TROIS CHAMBRES supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis.
La maison bénéficie également d'un SOUS-SOL total avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable havre de paix, ainsi que d'un GRAND GARAGE.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image et valoriser un bien aux volumes généreux dans un secteur privilégié de Bois-Colombes.
Les atouts :
- Rue calme
- Grand jardin
- 7 chambres potentielles
- Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond
- Grand garage
- Proximité immédiate de la gare et du centre-ville
- Fort POTENTIEL après TRAVAUX
Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de travaux et les projets de rénovation ambitieux.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1230000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370678)
* 1 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 189 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 490 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bois-Colombes
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
358
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
79
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5690.00€ et 7760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 189m2 Bois-Colombes
vente
1 230 000 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bois-Colombes (92270).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 189 m², sur un terrain de 490 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 1 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 92 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 200 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 690 € et 7 760 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.