Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : Maison de 234 m² / 3 chambres + 2 chambres dans les combles à conforter / Annexe / Jardin

Au cOEur du village de Courcelles-Chaussy, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 234 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux comprenant une agréable pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une grande salle de bains.

Le dernier niveau accueille des combles partiellement aménagés comprenant actuellement trois pièces, une salle d'eau et un WC. Cet espace reste à conforter et pourra être adapté selon vos besoins : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace loisirs ou télétravail.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une première cour privative avec terrasse. Celle-ci dessert ensuite une vaste annexe d'environ 150 m², actuellement brute mais déjà équipée d'ouvertures et d'une toiture, offrant un potentiel exceptionnel pour un atelier, du stockage, un espace professionnel, des loisirs ou un futur projet d'aménagement.

Cette annexe s'ouvre à son tour sur un agréable jardin de plus de 200 m² environ, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Côté prestations :

- Fenêtres PVC double vitrage d'environ 10 ans
- Deux poêles à pellets (un au rez-de-chaussée et un à l'étage)
- Chauffage complémentaire par convecteurs électriques
- Deux places de stationnement privatives devant la maison

Une maison atypique, aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un acquéreur souhaitant exploiter tout le potentiel de l'annexe.

Disponible rapidement.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370682)