Iad France - Arnaud Monfort vous propose : CAMARET-SUR-MER - MAISON - T10 153 m² - PARKING - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant de 1968, située à Camaret-sur-Mer, offre un cadre de vie authentique au cOEur de cette commune emblématique de la presqu'île de Crozon, en plein cOEur du Finistère. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement spacieux tout au long de la journée et s'étend sur une surface habitable de 153 m², implantée sur un vaste terrain de 2 617 m².

Répartie sur 2 niveaux, cette maison propose une distribution spacieuse avec 10 pièces principales, dont 8 chambres lumineuses et confortables, adaptées pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour convivial et lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante. L'ensemble des pièces de vie profite de l'exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable en toutes saisons. La salle de bain complète ce niveau de confort. À l'étage, les 8 chambres offrent des espaces de repos bien distincts, adaptés à de nombreuses configurations familiales ou d'accueil.

Le bien dispose d'un chauffage individuel au fioul, d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif ainsi que des équipements câble TV et téléphone. Une place de parking privatif complète les équipements de cette propriété.

Le vaste terrain de 2 617 m² représente un atout considérable, offrant de bonnes perspectives d'aménagement paysager, de création d'espaces extérieurs ou de jardinage, dans un environnement préservé typique de la presqu'île de Crozon. Camaret-sur-Mer, avec ses commerces, ses écoles et sa proximité avec les sites naturels remarquables du Parc Naturel Régional d'Armorique, offre un cadre de vie alliant authenticité bretonne et qualité de vie au quotidien.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370729)