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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Romain-de-Colbosc au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943955
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Julien PROT vous propose : SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC - MAISON FAMILIALE DE QUALITÉ avec 4 CHAMBRES, VIE DE PLAIN PIED et SOUS-SOL COMPLET SUR PLUS DE 1 000 m² DE TERRAIN

Située dans un environnement recherché de Saint-Romain-de-Colbosc, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison construite en 1998 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable ainsi que des volumes généreux et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec dressings, desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une belle suite parentale. L'accès au sous-sol complet est également possible depuis l'entrée.

À l'étage, une mezzanine ouverte apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les projets personnels.

Bien entretenue et moderne, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement.

Les atouts :

Vie de plain-pied avec suite parentale
Sous-sol complet d'environ 80 m²
Terrain de plus de 1 000 m²
4 chambres
Secteur recherché
Proximité des commerces et écoles
Aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370726)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1044 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Romain-de-Colbosc
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison 123m2 à Saint-Romain-de-Colbosc
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    Maison 123m2 Saint-Romain-de-Colbosc

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Romain-de-Colbosc (76430).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1044 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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