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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Eurville-Bienville au prix de 86 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944433
Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2

Iad France - Virginie COLAS vous propose : ? Maison de village avec terrasse et garage à Eurville-Bienville

Située au cOEur d'Eurville-Bienville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, gare...), cette charmante maison de village offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un vaste palier en mezzanine propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une deuxième chambre, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Le sous-sol complète ce bien avec un garage, un coin atelier, une pièce supplémentaire pouvant répondre à différents besoins (bureau, rangement, espace loisirs...) ainsi qu'une cave.

? La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, offrant confort et praticité au quotidien.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie de village avec tous les services à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370757)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Eurville-Bienville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    307
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    86 000 €
    Maison de village 59m2 à Eurville-Bienville
    En vente
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    Maison de village 59m2 Eurville-Bienville

    vente
    86 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eurville-Bienville (52410).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 86 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 430 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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