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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Paul-en-Born au prix de 346 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944848 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Maison économique - 100 m² - Plain-pied premium - Saint-Paul-en-Born

Vous rêvez d'une maison économe, clé en main, à moins de 15 min à vélo des plages landaises, avec écoles à 1 km et commerces à 400 m ?
Cette pépite coche toutes les cases.

? Les atouts du bien

o Plain-pied de 100 m² aux prestations haut de gamme
o Pompe à chaleur + chauffage au sol
o Double vitrage PVC, volets roulants électriques
o Système de vidéosurveillance
o Maison très économe en énergie

? Côté nuit

o 3 chambres sur parquet flottant avec placards
o Suite parentale avec dressing + salle d'eau
o Salle d'eau indépendante
o WC séparé

? Extérieur

o Terrain paysagé de 600 m², sans vis-à-vis
o Forage + arrosage automatique
o Pergola bioclimatique
o Garage

? Localisation idéale

Lac, océan, pistes cyclables, commerces, écoles...
Tout est accessible sans voiture.

? Bonus

Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370831)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-en-Born
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    346 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Saint-Paul-en-Born
    En vente
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    Maison traditionnelle 100m2 Saint-Paul-en-Born

    vente
    346 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-en-Born (40200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 346 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.