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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Paul-en-Born au prix de 356 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944848
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Vous recherchez une maison économique près des plages landaises à moins de 15 min à vélo, avec des écoles à 1 km, le centre-ville et ses commerces à 400 m ? La voici.

À Saint-Paul-en-Born, ce plain-pied de 100 m² offre des prestations premium : pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage PVC, volets électriques et caméras de surveillance.
Côté nuit : 3 chambres sur parquet flottant avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau indépendante et un wc séparé.

? Extérieur : Un jardin paysagé de 600 m² sans vis-à-vis avec forage, arrosage automatique, garage et une superbe pergola bioclimatique.

? Le combo idéal : Lac, océan et toutes les commodités accessibles sans voiture.

? Le bonus : Possibilité d'acheter la maison entièrement meublée.

Une pépite clé en main à visiter d'urgence !
Contactez-moi.
Nathalie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370831)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-en-Born
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    356 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Saint-Paul-en-Born
    En vente
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    Maison traditionnelle 100m2 Saint-Paul-en-Born

    vente
    356 000 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-en-Born (40200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 356 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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