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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Meaux au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.944941
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2
Iad France - Arnaud Michy vous propose : Appartement T4 de 76 m² avec box, cave et loggia - Résidence sécurisée avec ascenseur
Découvrez cet agréable appartement T4 de 76 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, un espace accueillant vous permet de vous installer confortablement. Il distribue d'un côté une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une agréable loggia exposée Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil.
De l'autre côté, un couloir, doté de rangements, dessert un WC indépendant, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge ainsi que deux chambres disposant de placards intégrés.
Depuis le séjour, vous accédez à une troisième chambre qui peut facilement être transformée en salle à manger afin d'agrandir significativement la pièce de vie et créer un espace de réception encore plus convivial.
Les atouts de cet appartement :
- Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur
- Possibilité d'agrandir facilement la pièce de vie en ouvrant la chambre attenante au séjour
- Loggia exposée Est
- Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble de l'appartement
- Fenêtres oscillo-battantes dans les chambres
- Fibre optique
- Box privatif en sous-sol
- Grande cave offrant un espace de stockage appréciable
Un emplacement pratique au quotidien :
- Écoles maternelle et collège accessibles à pied
- Commerces de proximité à quelques minutes
- Arrêts de bus à proximité immédiate
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif par géothermie, les frais de syndic ainsi que l'entretien des parties communes.
Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, praticité et qualité de vie.
Ne perdez pas de temps et contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370848)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meaux
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 425
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1076.00€ et 1456.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2 Meaux
vente
165 000 €*
Publiée le 12/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meaux (77100).
Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 076 € et 1 456 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 425 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1971.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.