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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Enquin-lez-Guinegatte au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935501
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Elodie Hooft vous propose : * Maison à Enquin-lez-Guinegatte - Maison 4 chambres avec Bureau et Jardin *

Située dans la charmante commune d'Enquin-lez-Guinegatte, cette ravissante maison individuelle de 128 m² habitables sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie remarquable. Construite en 2003 et entièrement rénovée, cette propriété propose des prestations de qualité et un confort absolu, idéal pour une famille.

* Description des Pièces : *
- 4 chambres dont une avec dressing intégré
- 1 bureau
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- 1 cuisine
- 1 buanderie
- 1 salon séjour

* Avantages du Bien : *
- Garage
- Chauffage individuel avec plusieurs options (poêle à pellet, pompe à chaleur, radiateurs)
- Terrain (pétanque, potager, arbre fruitier )
- 2 dépendances
- Piscine (semi-enterré )
- Parking
- Exposition Ouest et Sud pour une luminosité optimale

Cette propriété allie harmonieusement confort, modernité et nature, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités de la ville. Parfaitement entretenue, cette maison prête à vivre n'attend que vous pour y poser vos valises.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hooft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 933612368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370865)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Enquin-lez-Guinegatte
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1560 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 900 €
    Maison 128m2 à Enquin-lez-Guinegatte
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    Maison 128m2 Enquin-lez-Guinegatte

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 12/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Enquin-lez-Guinegatte (62145).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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