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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Tampon au prix de 299 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2042438
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
162m2

Iad France - Derek Lesport vous propose : Maison individuelle 162 m² -- Terrain 1 120 m² -- Le Tampon / Bois Court -- 299 000 € HAI
Description :
Située dans un environnement calme et verdoyant à Bois Court - Le Tampon, cette maison individuelle de 162 m² offre un beau potentiel sur un terrain spacieux de 1 120 m².
Construite en 1972, elle est habitable immédiatement, tout en laissant la liberté d'envisager des travaux de personnalisation selon vos envies.
Composition du bien :

4 grandes chambres
1 salle de bain
Grande pièce de vie (salon + salle à manger)
Cuisine
Garage + 3 places de stationnement extérieures
Borne de recharge véhicule électrique

Informations importantes :
Suite à la vente de la parcelle arrière, une servitude de passage sera à intégrer, avec un ajustement de la contenance cadastrale d'environ 170 m² à prévoir. La surface résiduelle du terrain demeure largement confortable pour profiter pleinement du bien.
Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Prix : 299 000 € HAI

Opportunité -- Acquisition groupée possible
La parcelle à bâtir située à l'arrière (746 m²) est disponible simultanément à 150 000 € HAI. Acquérir les deux biens représente un ensemble de 1 866 m² pour un total de 449 000 € HAI -- idéal pour un projet familial ou un investisseur souhaitant construire un second logement.
Renseignements disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144676)

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* 287 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1120 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Le Tampon
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 162m2 à Le Tampon
    En vente
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    Maison 162m2 Le Tampon

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Tampon (97418).
    Cette maison offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 1120 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 287 000 €.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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