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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Culin au prix de 313 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926397
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose : CULIN. MAISON RENOVEE, TERRAIN ARBORE, GARAGE, DEPENDANCES, PROCHE ECOLES, DES JEUX POUR ENFANTS ET COMMODITES, AU CALME.

Maison rénovée de 97 m² environ, cuisine équipée, salon séjour, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, double vasque et douche, WC séparé, pièce pour faire une 4 ème chambre.

Chauffage pompe à chaleur neuve, huisseries neuves, cuisine équipée neuve, salle de bain neuve.
Toit rénové et isolation extérieure refaite.

Garage de 110 m² environ, plusieurs ateliers, avec dépendances de 140 m² environ.
Possibilité de faire plusieurs logements.

Avec son terrain de 938 m² cloturé, arboré et au calme, cette maison est lumineuse et agréable à vivre.

Proche de l'école, des jeux pour enfants, à 10 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu.

Idéal pour une famille, pour des investisseurs, des artisans, contactez Jérôme pour plus d'informations.

Vous souhaitez l'avis de valeur, être apporteurs d'affaires ou vous souhaitez travailler dans l'immobilier, contactez-nous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Badin-Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273957)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 938 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Culin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    313 500 €
    Maison 97m2 à Culin
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    Maison 97m2 Culin

    vente
    313 500 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Culin (38300).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 938 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 313 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 300 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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