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CSF propose ce parking à Paris 3eme Arrondissement au prix de 1 954 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1958241
Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : PARIS 3e - Portefeuille de 40 parkings - Marais - Rendement ~4, 5% - Lot unique
Au cOEur du Marais, entre République et Hôtel de ville, découvrez un ensemble exceptionnel de 40 emplacements de stationnement proposés en un seul lot.
Taux d'occupation 85%
Un actif immobilier rare offrant une excellente diversification patrimoniale, des revenus locatifs récurrents et une gestion particulièrement simple.
Les atouts de cet investissement :
o 40 emplacements réunis dans un seul actif
o Quartier central où la demande de stationnement demeure soutenue
o Revenus locatifs potentiels estimés entre 85 000 € et 95 000 € par an
o Gestion plus légère qu'un portefeuille d'appartements
o Charges d'entretien limitées
o Aucune problématique de rénovation lourde ou de turnover résidentiel.
o Actif pouvant convenir à une SCI, une société patrimoniale, un chef d'entreprise ou un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier.
Les parkings constituent aujourd'hui une classe d'actifs recherchée pour leur simplicité de gestion, leur résilience et la rareté croissante des emplacements dans les quartiers centraux de Paris.
Dossier complet, informations locatives et étude de rentabilité disponibles sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1954000 euros. Prix hors honoraires : 1899000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363008)
* 1 899 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Parking 400m2 Paris 3eme Arrondissement
vente
1 954 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 3eme Arrondissement (75003).
Ce parking dispose d'une surface de 400 m².
Non. Le prix affiché de 1 954 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 146 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 899 000 €.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.