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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Pontarlier au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2010388
Duplex
2 pièce(s)
46m2
Iad France - Florian Grégoire vous propose : À VENDRE - Duplex en plein centre de Pontarlier - 150 000 €
Situé au 2e étage, en plein cOEur de Pontarlier, découvrez ce charmant appartement en duplex bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services).
? Idéal investisseur ou résidence principale
Appartement actuellement loué 810 € / mois
Secteur très recherché : location facile, forte demande
Peut parfaitement convenir pour une résidence principale
Syndic bénévole : très faibles charges, réel avantage financier
Ce bien représente une belle opportunité grâce à :
? Son emplacement central
? Sa rentabilité attractive
? Ses faibles charges
? Son prix de vente : 150 000 €
Une opportunité rare au centre-ville !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363065)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pontarlier
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
315
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1091.00€ et 1475.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 46m2 Pontarlier
vente
145 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pontarlier (25300).
Ce duplex offre une surface habitable de 46 m².
Ce bien compte 2 pièces.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 091 € et 1 475 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par an, soit environ 20 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.