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CSF propose cet immeuble à Sallaumines au prix de 141 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.929768
Immeuble
121m2
Iad France - Kévin Samiez vous propose : Immeuble de rapport d'une superficie de 121 m², composé de 5 logements (Studio, T2) avec deux entrées indépendantes.
Actuellement, deux logements sont loués :
- 1 T2 superficie 24 m², loué 370€ / mois HC.
- 1 studio d'une superficie de 20 m², loué 300€ / mois HC.
Soit, 8 040€ / an de revenus locatifs pour les deux logements à ce jour.
Possibilité de louer le restant après travaux, environ 20 880€ / an pour l'ensemble des 5 logements.
TF : 3 051€ / an
Les plus :
- Compteurs électriques individuels
(Conformité Consuel, ok)
- Couverture récente
- Très bonne rentabilité après travaux
- Multiples possibilités, avec une forte demande locative.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363657)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 121m2 Sallaumines
vente
141 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sallaumines (62430).
Cet immeuble offre une surface habitable de 121 m².
Non. Le prix affiché de 141 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.