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Exclusivité
CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Eckbolsheim au prix de 731 300 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931156
Maison d'architecte
8 pièce(s)
5 chambre(s)
215m2
Iad France - Christian Schumacher vous propose : * Grande maison d'architecte située dans cadre exceptionnelle avec 4 ares constructible *
En exclusivité à Eckbolsheim, venez visiter cette maison exceptionnelle de 215 m², posée sur un terrain de 1185 m².
Lumineuse et aérée, située au calme en bordure de ruisseau et de la 'Zone verte', proche des commerces, des écoles et des transports, elle saura vous séduire.
Au niveau principal, nous avons un grand hall d'entrée, une vaste pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert et donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un débarras.
A l'étage supérieur, vous trouverez, un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, meublée et équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et un grand débarras sous les combles.
Au sous- sol, vous disposez d'une salle de détente, d'une chaufferie, d'une pièce de bricolage, d'une pièce de rangement et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
Des volets, la porte du garage ainsi que le portail sont automatisés.
À l'extérieur, un jardin arboré et joliment aménagé offre un espace de détente et de convivialité, parfait pour les moments en famille ou entre amis en bordure du ruisseau 'Le Muhlbach'.
Ce terrain dispose environ de 4 ares constructible avec le branchement au réseau d'eau déjà en place.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363645)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1185 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Eckbolsheim
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4780.00€ et 6550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 215m2 Eckbolsheim
vente
731 300 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Eckbolsheim (67201).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 215 m², sur un terrain de 1185 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 731 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 848 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 780 € et 6 550 € par an.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.