Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 6 pièces à La Roche-Jaudy au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934257
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
113m2

Iad France - Marc Le Grand vous propose : Charmante maison avec jardin et garage à La Roche-Jaudy

Située dans la charmante commune de La Roche-Jaudy, cette maison pleine de potentiel vous invite à créer le foyer de vos rêves.

Construite sur un vaste terrain de plus de 1300 m², cette maison offre de belles opportunités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte permettant une convivialité optimale, une salle à manger spacieuse et lumineuse pour partager des repas en famille ou entre amis, un salon avec poêle à granulés, une première chambre et une salle de bain.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à jour cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux et adapté à vos besoins.

Travaux de finition à prévoir.

Côté extérieur, un vaste jardin arboré et ensoleillé vous offre un espace de détente et de loisirs en plein air.

Profitez de moments de convivialité autour d'un barbecue, de jeux en famille ou tout simplement de moments de tranquillité au cOEur de la nature.

Un garage et un parking vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

La situation de cette maison, proche des commodités et des espaces naturels, en fait un bien idéal pour profiter de la tranquillité et du charme de La Roche-Jaudy.

Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette maison.

Les atouts de cette maison : Chauffage pompe à chaleur récente, poêle à granulés, tout à l'égout, cinq chambres.

Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363679)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1341 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Roche-Jaudy
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    199 000 €
    Maison 113m2 à La Roche-Jaudy
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 113m2 La Roche-Jaudy

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Roche-Jaudy (22450).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 1341 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus