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CSF propose cette maison de 7 pièces à Vaux-le-Pénil au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.937167
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2
Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (centre-ville, école, bus, lycée, commerces...).
COUP DE COEUR pour cette très belle maison de 140 m² avec sous-sol total édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de 433 m² environ.
L'entrée s'effectue par une véranda donnant accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Celui-ci s'ouvre directement sur une vaste terrasse arrière offrant une vue dégagée sur le jardin en contrebas. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un couloir desservant quatres belles chambres, un dressing, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total entièrement aménagé et bénéficiant d'un accès indépendant, constitue un véritable atout. Polyvalent, il peut aisément répondre à différents projets : hébergement d'un proche, activité professionnelle à domicile ou création d'un logement indépendant. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie, un cellier et une chaufferie viennent compléter cet espace.
Cette maison est idéale pour une grande famille qui recherche le calme.
Alors n'attendez plus et venez la visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363739)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 377 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vaux-le-Pénil
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1930.00€ et 2630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Vaux-le-Pénil
vente
429 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vaux-le-Pénil (77000).
Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 377 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 630 € par an.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.