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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Pludual au prix de 294 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936591
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : PLUDUAL * LONGÈRE EN PIERRE * 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU * VIE DE PLAIN-PIED * AUCUN TRAVAUX À PREVOIR *

? Plus de photos sur mon site : Jennifer Gorzynik iad

À Pludual, entre Lanvollon et Plouha, tout est à moins de 4 minutes.
Découvrez une maison familiale où tout est réuni pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, collège, associations sportives et même la mer à seulement quelques minutes !

Cette maison familiale prête à vivre vous offre plus de 3 000 m² de terrain avec verger, poulailler, serre et dépendance.
Le robot tondeuse s'occupe déja de la pelouse pendant que vous profitez du jardin ou testez enfin vos talents de jardinier dans la serre.

La maison se compose comme suit :

Une cuisine entièrement équipée et aménagée dinatoire ouverte sur le séjour de 40 m².
Profitez d'une belle pièce de vie, baignée par le soleil breton grâce à sa terrasse exposée sud-est.

Et parce qu'une maison familiale se doit d'être pratique, une buanderie attenante à la cuisine accueille rangements, machines et tout ce qui ne mérite pas d'être exposé dans la pièce de vie.

La vie de plain-pied est possible avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé au rez-de-chaussée.

À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un dressing ou bureau complètent l'ensemble.
Le plus difficile ?
Choisir entre la chambre du rez-de-chaussée et la suite parentale de plus de 14 m² avec balcon et vue dégagée sur la campagne !

Aucun travaux à prévoir, une belle et grande pièce de vie lumineuse, de l'espace pour toute la famille et le soleil breton en invité quotidien sur la terrasse : il ne manque plus que vous.

Alors, ne perdez pas de temps : contactez-moi et venez découvrir votre futur chez-vous.

À SAVOIR :

- insert à granulés
- assainissement individuel conforme
- recordée à la fibre optique
- bassin paysager alimenté par un système de recirculation (près de la terrasse)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363734)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3800 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pludual
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    294 000 €
    Maison longère 142m2 à Pludual
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 142m2 Pludual

    vente
    294 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pludual (22290).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 3800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 294 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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