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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Gray-la-Ville au prix de 132 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938474
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Angela Nakache vous propose :
Maison mitoyenne familiale avec jardin à Gray-la-Ville - Lumineuse et bien entretenue

Située dans un secteur calme et apprécié de Gray-la-Ville, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre environ 80 m² habitables sur une parcelle de 308 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle séduira les familles comme les primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un toilette.

Le sous-sol comprend un espace chaufferie / buanderie, un cellier ainsi qu'un garage avec porte et volet motorisés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et verdoyant. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, il dispose également d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts du bien :
Bon classement énergétique : DPE D
Chaudière gaz récente (2022 )
Bloc de climatisation réversible
Huisseries PVC double vitrage
Garage motorisé
Terrain clôturé et arboré
Taxe foncière modérée
Raccordement au tout-à-l'égout (contrôle en cours).

Cette maison offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux envies de chacun.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363784)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gray-la-Ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    132 000 €
    Maison 78m2 à Gray-la-Ville
    En vente
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    Maison 78m2 Gray-la-Ville

    vente
    132 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gray-la-Ville (70100).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 132 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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