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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulon au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933212
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Charles Chavry vous propose : Appartement T2 lumineux avec parking en sous-sol dans une résidence récente.
Cet appartement clés en main est niché au 1er étage d'un immeuble construit en 2026, sécurisé par digicode et répondant aux normes PMR.
Situé dans le quartier Jean-du-Var, à l'écart de l'artère principale qui traverse le quartier, vous apprécierez le calme de la rue ainsi que les commodités du quotidien accessibles à pied (commerces alimentaires, pharmacie, banques, etc.).
Sa localisation idéale et sa bonne desserte par les transports en commun vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville, le quartier du Mourillon ou encore les universités situées autour de la zone de Grand Var.
Pour faciliter le stationnement, une place de parking en sous-sol, pouvant être boxée, vient compléter ce bien.
Je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Chavry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792930166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363813)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 101
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
75
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 360.00€ et 540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Toulon
vente
149 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83100).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 540 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 101 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.