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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Sumène au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939703
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2

Iad France - Michel Sedighpour vous propose : * Superbe Maison de Campagne Rénovée avec Piscine, Terrasses et 8 hectares du terrain à cinq minutes de Sumène *

Située dans un magnifique environnement naturel à Sumène, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idyllique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 143 m² et 5 pièces dont 3 chambres, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité.

* Description des Pièces * :
- 3 chambres spacieuses pour un repos paisible
- 1 bureau pour le travail à domicile
- 1 salle de bain pour la détente
- 1 salle d'eau pour plus de commodité
- 1 cuisine équipée pour de délicieux repas en famille
- 1 salon chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- 1 salle à manger pour des repas gourmands
- 3 terrasses pour profiter du plein air et du soleil
- 3 WC pour plus de confort
- Buanderie, cellier, dressing pour un maximum de rangement

* Avantages * :
- Maison de campagne rénovée offrant tout le confort moderne
- Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement
- Terrasses pour profiter de l'extérieur
- Environnement naturel préservé et paisible
- Proximité des commodités et des activités de loisirs

* Informations Supplémentaires * :
- Année de construction : 1900
- Chauffage individuel
- Fibre optique, câble et assainissement pour un maximum de confort
- 3 places de parking pour un stationnement facile
- Aucun travaux à prévoir

Cette maison de campagne est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Si vous recherchez un lieu calme et ressourçant, n'hésitez pas à visiter cette propriété d'exception à Sumène.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33363838)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 80000 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sumène
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2770.00€ et 3810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 143m2 à Sumène
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    Maison 143m2 Sumène

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sumène (30440).
    Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 80000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 770 € et 3 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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