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CSF propose cette maison de 7 pièces à Houeillès au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939632
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
Iad France - Corinne Perez vous propose : Maison de charme avec grand terrain boisé à Houeilles.
Située dans un environnement très calme sans être isolée, à seulement quelques minutes de Casteljaloux.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un bel escalier en orme, un séjour de 44 m² donnant sur terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine.
À l'étage : Une agréable mezzanine qui dessert 2 autres chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'un grenier pour le stockage.
Un extérieur exceptionnel de 6 200 m² :
Le terrain, impeccablement entretenu et clôturé en partie, offre un véritable écrin de verdure. La moitié de la parcelle est constituée d'une partie boisée privative, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Dépendances et équipements :
Les extérieurs et annexes complètent parfaitement ce bien.
Un garage attenant avec rochelle.
Un carport avec un atelier.
Une dépendance supplémentaire pour vos véhicules, outils de jardin ou tout autre projet.
Côté confort :
La maison dispose de double vitrage en partie, d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée avec insert. C'est une construction traditionnelle de qualité avec vide sanitaire. Fosse septique conforme.
Venez découvrir ce petit coin de paradis à Houeillès, situé à 14 kms de Casteljaloux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363834)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6199 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Houeillès
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 165m2 Houeillès
vente
260 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Houeillès (47420).
Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 6199 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 030 € par an.
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.