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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pignan au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940430
Appartement
3 pièce(s)
80m2
Iad France - Adrien Navarro vous propose : En plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire.
Je vous propose en vente interactive ce grand T3 traversant de 80 m² au R + 2 avec 2 terrasses.
Une au Sud de 10 m² avec une vue dégagée sur le centre-ville, et une deuxième au Nord de 9,5 m² dédiée à la chambre principale.
Cet appartement propose 2 belles chambres de 13 et 16,6 m² ainsi qu'une pièce de vie de près de 35 m².
Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, terrasse, toiture, garages, parties communes.
Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur (réaliser les travaux du second oeuvre).
Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine. devis détaillé disponible (64k€ TTC).
Investissement locatif avec déficit foncier possible.
Vous bénéficiez d'une place de stationnement couverte.
Vous bénéficierez de la garantie décennale.
« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de 1ère offre possible : 195.000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres
d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 09 / 07 / 26 à 17h00.
Fin des offres d'achat en ligne : 09 / 07 / 26 à 21h00.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363884)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pignan
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 21
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Pignan
vente
195 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pignan (34570).
Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.