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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Neuilly-Plaisance au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939392
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Tony Santos vous propose : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRAND BOX ÉLECTRIFIÉ, CAVE ET STATIONNEMENT
Situé dans le secteur recherché du Plateau d'Avron, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel apprécié des familles.
Son principal atout réside dans ses annexes particulièrement rares sur le secteur :
? Grand box fermé et sécurisé bénéficiant de l'électricité, idéal pour stationner un véhicule, recharger un véhicule électrique ou créer un véritable espace de stockage et de bricolage.
? Possibilité de stationner un second véhicule devant le box.
? Grande cave privative en sous-sol.
La résidence est sécurisée et profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien.
À proximité :
* Commerces du Plateau d'Avron
* Écoles et établissements scolaires
* Bus desservant rapidement le RER A
* Accès rapide aux autoroutes A86 et A4
* Parc des Coteaux d'Avron et espaces verts
Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel disposant de véritables solutions de stationnement et de stockage, devenues rares sur le secteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 536 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414.33€ par mois (soit 4972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 432841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364066)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-Plaisance
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 536
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4972 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
251
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 63m2 Neuilly-Plaisance
vente
180 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Neuilly-Plaisance (93360).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 150 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 972 € par an, soit environ 414 € par mois, pour une copropriété de 536 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.