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CSF propose cette maison de 6 pièces à Condat-sur-Vienne au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941954
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2
Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Maison de 134,38 m² habitables sur terrain de 1 121 m² - Condat-sur-Vienne
Située sur la commune recherchée de Condat-sur-Vienne, cette maison en bon état général, est implantée sur un terrain clos de 1 121 m². Elle se compose de deux logements distincts, pouvant convenir à un projet familial, à l'accueil de proches ou à un projet locatif. Les deux espaces sont également reliés entre eux par une buanderie, permettant une utilisation de l'ensemble comme une seule et même habitation. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie de prestations de qualité et d'équipements récents.
À l'étage principal :
Entrée
Cuisine aménagée ouverte
Grand séjour double comprenant salon et salle à manger
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
En rez-de-jardin (niveau inférieur) :
Entrée indépendante
Grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte
Une chambre
Salle d'eau
WC avec lave-mains
Annexes et équipements :
Buanderie reliant les deux logements
Chauffage par pompe à chaleur air / eau
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Volets roulants électriques
Abri de jardin d'environ 15 m²
Les plus du bien :
Toiture entièrement nettoyée récemment
Dessous de toit fraîchement repeints
Balcon entièrement refait à neuf
Clôture neuve en cours de finalisation pour la vente
Portail neuf installé pour la vente
Le terrain de 1 121 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Son agencement, ses prestations récentes et la possibilité d'exploiter les deux espaces de vie selon vos besoins en font un bien rare sur le secteur.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364159)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1121 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Condat-sur-Vienne
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 134m2 Condat-sur-Vienne
vente
189 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Condat-sur-Vienne (87920).
Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 1121 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 580 € par an.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.