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CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Yvignac-la-Tour au prix de 238 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942679
Maison longère
7 pièce(s)
5 chambre(s)
183m2
Iad France - Cindy Travert vous propose : Charmante longère en pierre et terre offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres. Le deuxième étage offre un grand espace aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 600 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.
Une propriété pleine de charme, parfaite pour une famille ou un projet nécessitant de beaux espaces de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364200)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Yvignac-la-Tour
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6030.00€ et 8220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 183m2 Yvignac-la-Tour
vente
238 500 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Yvignac-la-Tour (22350).
Cette maison longère offre une surface habitable de 183 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 238 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 030 € et 8 220 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.