Iad France - Laurine Savic vous propose : Charmante maison de caractère à rénover à Villefranche-de-Rouergue !

Cette belle maison en pierre sur 3 niveaux est une opportunité rare sur le marché. Avec une superficie de 228 m² et un terrain de 934 m², elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves.
Le rez-de-chaussée se compose sur environ 60 m² d'une spacieuse salle de séjour et d'une cuisine équipée neuve, d'une chambre avec sa salle de bain privative d'environ 17 m².
L'étage supérieur comprend actuellement un espace ouvert qui peut être aménagé en bureau ou espace de loisirs selon vos besoins, ainsi que trois chambres entre 14 et 17 m² et une salle de bain avec WC.
Le dernier étage, entièrement à rénover pourrait quant à lui permettre de créer quatre chambres supplémentaires de 17 à 18 m² et une salle de bain (arrivée d'eau déjà en place), ou encore un espace complet pour accueillir vos visiteurs car l'une des pièces possède un coin cuisine.
Un garage spacieux, idéal pour stocker votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une terrasse extérieure offrant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées complètent les atouts de cette propriété.
Le jardin arrière est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et où les enfants pourront se fabriquer leurs histoires et souvenirs.
Située dans un quartier calme et recherché de Villefranche-de-Rouergue, cette maison offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves, à votre image.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois terminés, cette maison sera une véritable perle rare pour les amateurs de maisons de caractère.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une propriété exceptionnelle pour en faire la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364247)