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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Vrain au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919816

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : À Saint-Vrain, cette maison a tout pour séduire ceux qui cherchent un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand entretien.

Derrière son jardin de 454 m², elle propose 65 m² bien agencés où l'on se sent immédiatement chez soi. Le séjour lumineux constitue un espace de vie chaleureux, complété par une cuisine équipée pratique pour le quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou d'amis selon vos besoins.

Aux beaux jours, le jardin devient un véritable atout. Un espace où prendre ses repas dehors, laisser jouer les enfants ou simplement profiter d'un moment au calme.

Un garage complète l'ensemble.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'une maison facile à vivre dans un environnement agréable.

Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364244)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 454 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vrain
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    322
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
    Maison 65m2 à Saint-Vrain
    En vente
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    Maison 65m2 Saint-Vrain

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Vrain (91770).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 454 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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