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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à La Chapelle-sur-Erdre au prix de 224 700 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942874
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Lydie Rousseau vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE
Maison de ville située en plein cOEur du bourg, elle vous offre une pièce de vie avec cuisine, baie vitrée donnant sur une cour privative, 2 chambres avec poutres, une salle d'eau
2 grands garages
Portail électrique
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224700 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364250)
* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-sur-Erdre
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1000 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 63m2 La Chapelle-sur-Erdre
vente
224 700 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Chapelle-sur-Erdre (44240).
Cette maison de village offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 224 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 853 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
Ce bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.