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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vence au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.942936
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Benoit Tordo vous propose : VENCE - PLACE ANTONY MARS
SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 2 / 3 PIÈCES VENDU LOUÉ AU COEUR DE LA CITÉ HISTORIQUE
Situé en plein cOEur de la cité historique de Vence, Place Antony Mars, découvrez cet appartement de 41 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre située au fond de l'appartement. Un agréable BALCON complète ce bien et apporte un véritable espace extérieur en plein centre-ville.
BIEN VENDU LOUÉ
L'appartement est actuellement loué 450 € par mois dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an. Faibles Charges 40€ par mois environ.
L'appartement nécessite des travaux de réfection et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation patrimoniale. Une rénovation permettra d'optimiser significativement son attractivité locative et d'envisager une revalorisation du loyer à moyen terme.
Cette acquisition s'adresse à des investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif en place et d'un emplacement patrimonial de qualité.
L'ensemble des photos a fait l'objet d'un désencombrement virtuel afin de faciliter la projection des acquéreurs. Photos non contractuelles
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364260)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vence
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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Appartement 41m2 Vence
vente
109 000 €*
Publiée le 11/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vence (06140).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.