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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Aimargues au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011792 · Mis à jour le 13/08/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison de Village - 3 Suites - COEur d'Aimargues :
Le charme de l'ancien, le confort moderne.

Au centre d'Aimargues, découvrez cette maison de village rénovée, pensée pour offrir espace, confort et intimité. Posez vos valises et profitez d'un cadre de vie chaleureux, à deux pas des commerces, écoles et services.

Une configuration idéale sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : un espace indépendant et pratique
1 chambre confortable, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 Buanderie fonctionnelle,
1 Dressing / cellier

Parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace nuit autonome.

1er étage : la pièce de vie conviviale
Cuisine équipée
1 chambre avec sa salle d'eau privative + WC

Dernier étage : charme et intimité
Un salon cosy, baigné de lumière grâce à une fenêtre + 2 Velux

1 chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative

Atouts majeurs :
3 chambres : 3 salles d'eau / bains : rare et très recherché
Fibre optique
Climatisation
Maison parfaitement entretenue.

Un bien de caractère, fonctionnel et chaleureux
Idéal pour ceux qui recherchent une vie authentique au cOEur du village, avec le confort moderne et des espaces bien pensés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711711)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Aimargues
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1805.00€ et 2441.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison de village 119m2 à Aimargues
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    Maison de village 119m2 Aimargues

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aimargues (30470).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 119 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 805 € et 2 441 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.