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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Labastide-Rouairoux au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2012464
Maison de village
3 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2
Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté coup de cOEur ! Maison entièrement rénovée avec garage, vendue louée.
En rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, l'accès au garage avec son coin buanderie et un WC indépendant.
Au premier étage, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec goût, un séjour avec poêle à bois et coin salon, au dernier étage une chambre, un coin nuit / bureau et une salle d'eau avec WC.
Les + Entièrement rénovée : électricité, double vitrage, VMC, volets roulants solaires, isolation garage et combles, clim réversible + poêle à bois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718491)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Labastide-Rouairoux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 444.00€ et 600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 58m2 Labastide-Rouairoux
vente
85 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Labastide-Rouairoux (81270).
Cette maison de village offre une surface habitable de 58 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 444 € et 600 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.