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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2013435
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2

Iad France - Laure Boite vous propose : Plain pied lumineux à 2 pas du centre ville.

Cette maison familiale offre 3 chambres, une salle d'eau moderne, un second WC indépendant et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda chaleureuse, idéale en toute saison.

Atout rare : une grande pièce avec entrée indépendante et douche, parfaite pour créer une suite parentale, un studio ou un espace professionnel.

À l'extérieur, terrain clos pour votre intimité, terrasse plein sud avec store banne, parfaite, pour profiter des journées ensoleillées de notre côte de lumière.

Le spacieux garage motorisé pourra accueillir votre camping-car ou plusieurs véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722733)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 679 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hilaire-de-Riez
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    435 000 €
    Maison 138m2 à Saint-Hilaire-de-Riez
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    Maison 138m2 Saint-Hilaire-de-Riez

    vente
    435 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Hilaire-de-Riez (85270).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 679 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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