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CSF propose cette ferme de 7 pièces à Bonnencontre au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2014615
Ferme
7 pièce(s)
5 chambre(s)
154m2
Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Maison de caractère rénovée - 154 m² - 5 Chambres - Calme absolu à Bonnencontre
À la recherche d'un cadre de vie paisible pour votre famille sans faire de compromis sur l'espace ?
Située sur la charmante commune de Bonnencontre, découvrez cette magnifique maison en pierre de 154 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez d'un salon / séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Ce niveau est complété par des espaces pratiques (buanderie / cellier), wc séparé, chambre parentale avec salle d'eau. Vous aurez également un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur.
Une extension avec entrée indépendante et un accès direct sur la terrasse. Vous y trouverez un espace de vie supplémentaire ainsi qu'une chambre.
À L'ÉTAGE :
L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Il se compose de 3 chambres spacieuses, offrant des volumes généreux sous plafond. Une salle de bains moderne vient parfaire cet étage ainsi qu'un WC séparé.
LES EXTÉRIEURS :
Sur un terrain clos et sans vis-à-vis, la maison dispose d'un jardin facile d'entretien, d'une belle terrasse exposée et de dépendances / ateliers / garage / cave à vin offrant un potentiel de stockage supplémentaire ou pour un projet d'artisan.
LES POINTS FORTS
Surface généreuse : 154 m² utiles, idéal grande famille.
Prestations : Rénovation récente, isolation performante, aucun travaux à prévoir.
Environnement : Secteur calme, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Losne et des accès autoroutiers (Dijon / Dole à 30 min).
Charme : Poutres apparentes et pierres qui confèrent une âme unique au bien.
Une visite s'impose pour apprécier le volume et la sérénité des lieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735686)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1340 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bonnencontre
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1630.00€ et 2270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 154m2 Bonnencontre
vente
345 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bonnencontre (21250).
Cette ferme offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 1340 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 270 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.