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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette villa de 5 pièces à Cases-de-Pène au prix de 362 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2018392
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Ludovic Riu vous propose : CASES-DE-PENE / ENVIRONNEMENT PREMIUM / VILLA PLAIN PIED / 5 PIÈCES / 120 m² / 4 FACES / STUDIO INDÉPENDANT / PARCELLE DE 800 m² / SANS VIS-À-VIS / GRAND GARAGE 34 m².

Située à Cases-de-Pène, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, je vous propose de découvrir cette magnifique villa 4 faces de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 800 m² sans aucun vis-à-vis.
Un véritable atout, son studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux exposé plein Sud, comprenant son salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine avec son cellier attenant pour plus de praticité.
Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou de 4e chambre et permet également un accès direct au grand garage.

L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements
Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec WC.
Vous y trouverez un WC indépendant également.

Les + de la maison :
Grand garage de 34 m² avec point d'eau et mezzanine.
Studio indépendant.
Poêle à bois chauffant l'ensemble de la maison.
Climatisation gainable réversible dans chaque pièce.
Exposition plein Sud.
Environnement paisible et vue dégagée.

À l'extérieur, la parcelle de 800 m² vous permettra de profiter pleinement du calme, de l'intimité et du cadre privilégié qu'offre cette villa.
Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753719)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 801 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cases-de-Pène
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    362 000 €
    Villa 120m2 à Cases-de-Pène
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    Villa 120m2 Cases-de-Pène

    vente
    362 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cases-de-Pène (66600).
    Cette villa offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 801 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 362 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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