- 4
- 1
- 116
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cette maison de 4 pièces à Neuvic-Entier au prix de 99 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2010772
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Situé sur les hauteurs de Neuvic-Entier, ce corps de ferme en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne limousine.
La propriété comprend :
Une maison d'habitation en pierre d'environ 80 m²,
Deux granges attenantes en continuité directe (environ 180 m²),
Un four à pain traditionnel,
Une succession de trois bâtiments annexes (pierre et parpaing) totalisant environ 130 m² supplémentaires.
Un ensemble bâti homogène offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation (résidence principale, projet touristique, activité agricole ou artisanale).
Description de la maison
Au rez-de-chaussée :
Entrée centrale desservant une cuisine à droite, avec accès à une salle de bain en fond, et un salon à gauche.
À l'étage :
Trois chambre dont une double.
Combles au-dessus d'environ 50 m², dont 30 m² exploitables après aménagement.
Éléments techniques
Menuiseries bois simple vitrage - Chauffage par cuisinière à bois - Cheminée existante dans la grande chambre (conduit à réhabiliter) - Charpentes en bon état - Assainissement à prévoir.
La structure générale est saine - des travaux de rénovation sont à prévoir.
Possibilité d'acquérir à proximité près de 13 hectares de prés et de bois, avec sources. Idéal pour un projet équestre, agricole ou pour les amoureux de grands espaces.
Un bien rare sur le secteur, offrant authenticité, volumes et perspectives d'évolution.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 768 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781821)
* 90 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3132 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Neuvic-Entier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
768
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2460.00€ et 3360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2 Neuvic-Entier
vente
99 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Neuvic-Entier (87130).
Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 3132 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 90 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 460 € et 3 360 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.