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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Campuac au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2017883
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
108m2

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison à rénover avec terrain arboré - Fort potentiel à Campuac

À Campuac, dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle implantée sur une parcelle arborée de 556 m².

D'une surface habitable d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux, cette maison constitue une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé.

Un vrai projet à valoriser

Actuellement composée de plusieurs pièces principales (buanderie, cuisine, salon...), la configuration permet d'envisager différentes projections :

3 à 4 chambres

Un bel espace de vie ouvert

Bureau ou suite parentale

Réaménagement complet selon vos besoins

La maison est à repenser dans son ensemble, offrant une totale liberté d'aménagement pour créer un bien à votre image.

Un atout supplémentaire : studio indépendant

Le bien dispose également d'un petit studio indépendant, comprenant :

Un coin cuisine

Une salle d'eau

Une chambre

Les + du bien

Garage double porte

Terrain arboré de 556 m²

Environnement paisible

Située à Campuac, la maison offre un cadre de vie serein tout en restant accessible aux commodités du secteur. Idéal pour une résidence principale au calme ou un projet patrimonial avec potentiel de rentabilité.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784737)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 556 m2
Informations sur le lot
Localisation : Campuac
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Maison traditionnelle 108m2 à Campuac
    En vente
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    Maison traditionnelle 108m2 Campuac

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Campuac (12580).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 556 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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