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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Vitry-sur-Seine au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2022688
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
129m2

Iad France - Fang Zhang vous propose : Maison individuelle - Vitry-sur-Seine / Villejuif
Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme, cette maison individuelle en excellent état offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, au sein d'un quartier calme et recherché.
D'une surface habitable d'environ 113 m², elle est édifiée sur un terrain de 229 m² et bénéficie d'un agréable jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille.
Prestations de qualité
4 chambres, Grand double séjour spacieux et lumineux
Une véranda lumineuse d'environ 16 m² vient compléter les espaces de vie.
Toutes les fenêtres en double vitrage, Volets roulants électriques
Placards et cuisine sur mesure en bois massif
Plusieurs téléviseurs, machine à laver et divers appareils électroménagers inclus, Maison parfaitement entretenue
Rez-de-jardin :
Grand double séjour, Cuisine équipée, Véranda lumineuse
WC indépendant, Garage
Extérieur : Jardin privatif, Petit espace de rangement
4 chambres, Salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant
Sous-sol :
Espace aménageable / exploitable d'environ 30 m²
À 6 minutes à pied du tramway T7 - station Lamartine
À 8 minutes à pied de la station Villejuif - Louis Aragon
À proximité immédiate des écoles, commerces et services
Informations complémentaires
DPE : Classe D
Taxe foncière : environ 1 950 € par an
Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main, offrant de beaux volumes, des équipements de qualité et une excellente desserte par les transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784828)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 229 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-sur-Seine
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    540 000 €
    Maison traditionnelle 129m2 à Vitry-sur-Seine
    En vente
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    Maison traditionnelle 129m2 Vitry-sur-Seine

    vente
    540 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-sur-Seine (94400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 229 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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