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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2023094
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Exclusivité : Nouveauté Maison Familiale à La Chapelle-Saint-Mesmin

Découvrez cette nouvelle maison mitoyenne idéalement située sur la commune très recherchée de La Chapelle-Saint-Mesmin.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec une pièce utilisée comme penderie et un espace buanderie-cellier.

Le premier étage dévoile un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Ce premier niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC. Possibilité de créer une quatrième chambre.

Le deuxième étage offre un dégagement qui dessert deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC.

Vous bénéficiez d'un grand garage attenant offrant un stationnement sécurisé avec une surface de stockage et d'une grande terrasse bien orientée.

Cette maison est la demeure idéale pour une famille cherchant le calme d'un quartier tranquille. Les commodités, les commerces et les écoles sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien et la proximité du bord de Loire pour réaliser de superbes balades.

La parcelle est entièrement clôturée.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784870)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 222 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Saint-Mesmin
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison 113m2 à La Chapelle-Saint-Mesmin
    En vente
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    Maison 113m2 La Chapelle-Saint-Mesmin

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 222 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 890 € et 3 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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