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Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Perpezat au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1995588
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Frédérique Ferrandon vous propose : FORT POTENTIEL À PERPEZAT !

? À découvrir à Perpezat : un bien a fort potentiel !
Vous recherchez un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison mitoyenne datant de 1877 pourrait bien être votre coup de cOEur.
Située dans un environnement calme et authentique, elle offre environ 75 m² habitables comprenant :
Une pièce de vie de 28 m²
Trois chambres
De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble :
? Une grange de 123 m²
? Une écurie de 123 m² sous la grange
? Un garage de 29 m²
? Un petit jardin non attenant
En complément, la propriété comprend deux parcelles non attenantes en nature de taillis et bois de 3900 m².
Des travaux sont à prévoir (charpente, assainissement), laissant libre cours à vos projets et à votre imagination.
Une opportunité idéale pour créer un bien unique dans un environnement authentique.
? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 854 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Ferrandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 824501654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793577)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 480 m2
Informations sur le lot
Localisation : Perpezat
Année de construction : 1877

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    854
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2460.00€ et 3360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison 75m2 à Perpezat
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 75m2 Perpezat

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpezat (63210).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 480 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 460 € et 3 360 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1877.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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